履历过商户整体关门、营运方卷走商户数百万巨款后，，，，，，位于福州火车站地下站前广场的第1街广场，，，，，，现在仅五十余家商户处于半谋划状态，，，，，，但这样的尴尬状态有望被突破，，，，，，现在部分业主准备重新招商。。。。。 

    业主商讨救市 

    克日，，，，，，近百名火车站第1街业主召开业主大会，，，，，，欲追诉运营方违约责任人以及商讨怎样救市。。。。。业内称，，，，，，现在第1街的定位保存误差，，，，，，无法让大宗流感生齿成为消耗者。。。。。 

    拖了两年多时间，，，，，，直到2006年12月才开业的火车站第1街，，，，，，除了昔时10月开业的肯德基餐厅外，，，，，，之前听说即将进驻的着名品牌商，，，，，，无不纷纷宣布缺席。。。。？？？？？？？种，，，，，，风波一直，，，，，，运营方和商户之间数度爆发矛盾冲突。。。。。 

    因谋划不善，，，，，，去年11月，，，，，，运营方福建三杰商业谋划治理有限公司卷走110余户商户的近300万元押金和租房预付款，，，，，，后经政府协调，，，，，，第1街广场于12月4日重新恢复营业，，，，，，并由商户选举了由３人组成的商户自救治理小组。。。。。 

    记者获悉，，，，，，此次近百业主首次碰面后，，，，，，有意收铺重新招商。。。。。 

    定位误差 上下两重天 

    原本，，，，，，第1街广场是作为提升火车站商圈的焦点竞争力而进入火车站的，，，，，，但这个“焦点”现在却自身难保，，，，，，更没法改变火车站商圈的现状。。。。。 

    福州大学治理学院副教授陈章旺以为，，，，，，现在第1街的定位保存误差。。。。。能够让大宗流感生齿转化为消耗者的特色性和专业性产品，，，，，，别说第1街广场，，，，，，在整个火车站商圈也是少之又少。。。。。现在新华都、ng28南宫两大超市卖的是一样平常消耗品，，，，，，知足周围住民需求。。。。。正是由于缺乏合适的定位，，，，，，吸引力缺乏，，，，，，火车站商圈也失去了主要的支持点，，，，，，无法形成真正的竞争力。。。。。 

    视察效果显示，，，，，，火车站外地住民3万人，，，，，，在周围消耗的不凌驾四成，，，，，，缺少商业气氛。。。。。陈章旺也以为，，，，，，火车站的周边条件还不敷成熟，，，，，，情形、交通、治安方面保存较多问题，，，，，，短时间内还难以形成群集效应。。。。。 

    福州商界人士黄先生告诉记者，，，，，，同样是处在火车站商圈，，，，，，同样是小打小闹，，，，，，位于地面上、与之相毗邻的火车站商贸城，，，，，，却谋划得有声有色，，，，，，一上一下，，，，，，形成鲜明比照。。。。。；；；；瞥，，，，，，按之前火车站的状态，，，，，，福州火车站商圈的定位应为火车站地区特有的人流，，，，，，使之既适合流感生齿，，，，，，又能知足常住生齿一样平常生涯，，，，，，因此应定位在中档化，，，，，，同时多做一些特色商品，，，，，，好比旅游商品、福建特色产品等。。。。。  

    (王烽)