在“农改超”内开设药店与当下药店的多元化生长目的不约而同。。。。。。
把药店开进“农改超” ，，，，，这个选择是准确照旧过失的？ ？？？？？？？问题的爆发源自现在厦门市正在推行的“农改超”工程。。。。。。
凭证厦门市“十一五”经济生长妄想的要求 ，，，，，该市将用5年的时间 ，，，，，把全市现有的农贸市场刷新为生鲜超市。。。。。。
生鲜超市选址在交通便当、人流集中的地方 ，，，，，设置标准为每万人/个 ，，，，，修建面积为1000~1500平方米。。。。。。显然 ，，，，，这与药店选址的理想条件十分契合。。。。。。
早在前几年 ，，，，，一些都会已试行过“农改超” ，，，，，厦门也是其中之一 ，，，，，但效果不尽人意。。。。。。现在 ，，，，，在借鉴福州“农改超”乐成履历的基础上 ，，，，，厦门再次上马“农改超” ，，，，，不但引起了通俗市民的关注 ，，，，，同时也成为厦门药店决议者体贴的一个热门。。。。。。
若是厦门的“农改超”获得乐成 ，，，，，将可能引来许多都会的效仿。。。。。。关于药店来说 ，，，，，若是开在“农改超”的药店能够赚钱 ，，，，，这无疑是一个新的“金矿”。。。。。。
生鲜超市：能不可生涯
在“农改超”内开药店 ，，，，，其须要条件是生鲜超市能够生涯下去 ，，，，，不然“皮之不存 ，，，，，毛将焉附”。。。。。。
2003~2004年 ，，，，，厦门、杭州、南昌等都会降生的“农改超”先后遭到波折 ，，，，，昔时某报在文章中有这样一段形貌：“杭州绿叶生鲜超市的董事长刘嘉勤当初开着3部疾驰来杭州办超市 ，，，，，一年不到仅剩几个车轮了。。。。。。”
从厦门市现在已开出的“农改超”来看 ，，，，，谋划面积平均在2000平方米左右 ，，，，，而生鲜超市占了泰半面积 ，，，，，例如福建新华都购物广场股份有限公司在厦门开出的“农改超”生鲜超市——新华都东渡店有1200多平方米 ，，，，，生鲜类商品的品种达3000多个。。。。。。
与农贸市场相比 ，，，，，生鲜超市的采购成内情对较高 ，，，，，投入较大 ，，，，，需要装修 ，，，，，添置电脑、收银台、冷冻装备等 ，，，，，除了这些老问题 ，，，，，现在生鲜超市还必需面临众多已经占有有利位置的竞争敌手 ，，，，，沃尔玛、好又多、家乐福、联华超市……为了吸引人气 ，，，，，这些超市都设有低价的生鲜柜台 ，，，，，纵然赔本也会坚持。。。。。。
厦门经济研究所工业政策室主任林红在接受媒体采访时体现 ，，，，，以现在的市场容量来看 ，，，，，厦门超市数目已渐趋饱和 ，，，，，数目剧增的“农改超”首先面临的就是生涯难题。。。。。。
不过 ，，，，，最有讲话权的应该是开办生鲜超市的谋划者。。。。。。厦门新华都购物广场总司理刘国川以为 ，，，，，昔时“农改超”失利是由于谋划者的治理不敷专业 ，，，，，并且没有形陋习模采购优势。。。。。。此次加入厦门“农改超”的几家公司都具有雄厚的财力 ，，，，，具有连锁谋划的优势和富厚的生鲜超市谋划履历 ，，，，，如ng28南宫就以谋划生鲜超市见长。。。。。。
夏商集团旗下的厦门民兴超市治理有限公司一位认真人体现 ，，，，，现在民兴生鲜超市的收支基本平衡 ，，，，，进一步的商品结构调解、出租广告位等步伐将为生鲜超市带来更多的生气。。。。。。
药店：会不会赚钱
随着一批“农改超”的试水 ，，，，，厦门的药店谋划者体现出浓重的兴趣 ，，，，，有几家更是争先进驻 ，，，，，鹭燕大药房即是其中之一 ，，，，，该公司与厦门民兴超市治理有限公司告竣相助协议 ，，，，，并于5月中旬在官任路的“农改超”开出了第一家店。。。。。。
记者向鹭燕大药房总司理朱明国相识这家药店的谋划情形 ，，，，，朱明国体现 ，，，，，开办这家店主要是从战略角度来思量 ，，，，，该店填补了鹭燕在该区的空缺。。。。。。他指出 ，，，，，“农改超”只是为药店提供了一个新的选择 ，，，，，对其注重太高是不现实的。。。。。。在原来的农贸市场周围 ，，，，，通常都有几家药店 ，，，，，竞争较量强烈。。。。。。朱明国说：“我们在"农改超"内开店的优势是自身的品牌。。。。。。在厦门 ，，，，，消耗者都知道鹭燕大药房。。。。。。”
厦门市美信好又惠医药有限公司一位不肯透露姓名的认真人告诉记者 ，，，，，据他相识 ，，，，，现在开在“农改超”内的几家药店谋划情形都不睬想 ，，，，，“着实我们也对在"农改超"内开药店感兴趣 ，，，，，但200元/平方米的租金太高了 ，，，，，若是降到150元就较量理想了。。。。。。”
在福州 ，，，，，“农改超”药店的谋划情形又怎样呢？ ？？？？？？？福建惠好医药连锁有限公司副总司理吴文东告诉记者 ，，，，，有乐成也有不乐成的 ，，，，，比例为六四开。。。。。。他以为 ，，，，，从久远来看 ，，，，，在“农改超”内开设药店照旧有利可图的 ，，，，，像鹭燕这样与开发商举行周全相助就是较佳的选择 ，，，，，不过也有较大的危害 ，，，，，一旦生鲜超市失利 ，，，，，药店毫无疑问也将受到影响。。。。。。
而朱明国向记者强调 ，，，，，鹭燕不会将在“农改超”内开店作为其主攻偏向。。。。。。
面积：受不受影响
现在 ，，，，，在厦门药店谋划者的思量中 ，，，，，政策因素也成为影响“农改超”内开店的一个主要内容。。。。。。
在7月9日举行的厦门市“农改超”事情例会上 ，，，，，作出了新的划定：生鲜食物谋划面积应占现实谋划面积的60％以上； ；；；；；非生鲜食物谋划面积应控制在现实谋划面积的40％以下。。。。。。其中 ，，，，，日用百货谋划面积应控制在16％以下； ；；；；；榨取在生鲜超市内开设药店（包括药品专柜）及销售家用电器。。。。。。
只管7月16日该市召开的“农改超”事情例会对开办药店网开一面 ，，，，，若有需求“就在日用百货的面积内安排” ，，，，，但药店的谋划面积仍将受到影响。。。。。。以2000平方米来算 ，，，，，日用百货谋划面积最多不凌驾320平方米 ，，，，，若是药店只能开在日用百货的规模内 ，，，，，日用百货的谋划者会不会思量到面积因素而将药店拒之门外？ ？？？？？？？
朱明国对记者体现 ，，，，，政府部分制订这样的步伐 ，，，，，主要是避免生鲜超市改变用途 ，，，，，对开办药店不会有太大的影响。。。。。。
“在"农改超"里开药店 ，，，，，80平方米是一个较量理想的面积。。。。。。从坪效来看 ，，，，，药店的坪效要比超市的坪效大得多 ，，，，，多元化谋划可以为百货超市带来更多的人气 ，，，，，以是百货超市一定愿意让药店进驻。。。。。。”吴文东说。。。。。。
