社区商业引领重庆地产生长  

　　2004年月12月10日至12日，，，，，，，，中国（广州）国际商业地产展览会在广州举行。。。。。包括重庆在内的海内外众多着名房地产生长和百货、零售业巨子携手出席盛会。。。。；；；；；＞刍崆康髁松桃档夭厥由桃岛偷夭耐沤幔，，，，，，而不是古板模式上的简朴地产看法。。。。。  

　　据相识，，，，，，，，会上举行了“海内著名商业地产开发商履历交流”、“流通业与效劳业商家与地产商对话”、“社区商业开发讲坛”等系列强强对话。。。。；；；；；；嵘献锍鲆桓龊苁乔苛业男畔⒕褪牵荷桃岛偷夭墓叵等找妗扒酌堋保，，，，，，社区商业的看法正在逐步引入房地产的生长，，，，，，，，并成为房地产开发配套的主流模式。。。。。  

　　现状　小区门口地摊云集  

　　只要在重庆生涯过一段时间的人都会发明，，，，，，，，许多大型成熟小区没有配套的商业购物设施，，，，，，，，没有农贸市场。。。。，，，，，，想买点灯头线脑都要跑很远。。。。。与之相反的是，，，，，，，，小区门口地摊云集，，，，，，，，卖菜的、卖杂货的、卖建材的，，，，，，，，生意非；；；；；；鸨，，，，，，虽然利便了小区住民，，，，，，，，但占道谋划影响交通和市容，，，，，，，，更主要的是，，，，，，，，再好的小区都显得“低层次”，，，，，，，，直接影响物业形象，，，，，，，，进而影响该物业的口碑和销售。。。。。  

　　像位于南坪四公里周围一楼盘，，，，，，，，楼盘素质自己不错，，，，，，，，但由于缺乏社区商业妄想，，，，，，，，住民生涯日用品购置未便，，，，，，，，效果给了小摊贩可乘之机，，，，，，，，小区门口酿成农贸市场。。。。。一市民投诉：天天一大早就被炒醒了，，，，，，，，入住以来没有睡个牢靠觉。。。。。更主要的是，，，，，，，，虽然地理位置不错，，，，，，，，但该小区二手物业成交清淡，，，，，，，，中介公司营业员一语道破，，，，，，，，“配套太差”。。。。。  

　　行动　超市纷纷开进社区  

　　这个问题着实已引起重庆开发商的重视。。。。。据记者相识，，，，，，，，从去年国庆前诺尔玛特进驻五黄社区，，，，，，，，至本月4日福建超市王牌ng28南宫超市签约东和春天，，，，，，，，已至少有4家外来品牌超市、百货企业杀入重庆各大社区。。。。。另据相识，，，，，，，，不少本土商业企业，，，，，，，，像重百、新世纪、山城超市等也正加速走向社区的程序。。。。。  

　　现在，，，，，，，，重庆推出的较大的住宅项目，，，，，，，，险些都妄想了商业用房。。。。。而社区商业的生长，，，，，，，，早已逾越了油盐酱醋铺、小食店的阶段，，，，，，，，最先向特色化、规；；；；；；蛏ぃ，，，，，，并形成了像南方花园、加州花园、直港大道等较有影响力的社区商业。。。。。  

　　而在广州、深圳、上海等蓬勃地区，，，，，，，，大的生长商将整个“社会”搬进了社区———阛阓、超市、银行、学校、快餐厅、发廊、美容厅、球场、健身房、书店等，，，，，，，，应有尽有。。。。。住民不出小区，，，，，，，，就可享受都会生涯之便。。。。。一些大的小区，，，，，，，，像广州著名的华景新城、五羊新城、珠江新城和深圳的华侨城，，，，，，，，社区经济不但知足本小区需求，，，，，，，，还辐射到周边地区，，，，，，，，效劳其他市民。。。。。这时的房地产开发商与商业企业之间，，，，，，，，不但互补、互惠互利，，，，，，，，并且相互依存，，，，，，，，相互增进，，，，，，，，最后谁也离不了谁。。。。。  

　　未来　北部领跑街区生涯  

　　在我们已熟悉社区生涯、花园小区生涯的今天，，，，，，，，怎样的生涯才是我们追求的更高条理的生涯？？？？？？？重庆三大生长商克日推出的“街区生涯”看法给我们提供了一个偏向。。。。。像克日开盘的同创国际就声称，，，，，，，，她带来的是国际街区生涯。。。。。只管只是一个看法，，，，，，，，但我们明确看到一个希望：远离喧闹嘈杂的情形，，，，，，，，在优雅静谧的情形里喝上一杯咖啡，，，，，，，，来来往往的邻里都是高品位的人士，，，，，，，，有空约上三五朋侪、知己一起健身，，，，，，，，训练打打高尔夫……生长商营造的不再仅仅是生涯上的便当，，，，，，，，而是一种生涯追求，，，，，，，，一种高于生涯的理想家园。。。。。 

    （记者　张茵）