6月1日，，，，，，搬家至福州八一水库的新动物园已经试开园，，，，，，待新址内所有设施所有完成后，，，，，，将于今年10月1日正式对外开放。。。。。。。昨日，，，，，，记者在动物园路上看到，，，，，，这条总投资近6000万元的都会I级主干道的新路已经完全流通，，，，，，确保了人流和车流的无障碍通行。。。。。。。据悉，，，，，，新动物园路以后还将与三环路衔接，，，，，，又成为五四北板块的一大交通动脉，，，，，，一下子提升了周围生涯区住民出行的便捷水平。。。。。。。 

　　不但云云，，，，，，今年福州新儿童公园的选址也已落定新店。。。。。。。这些主要市政配套的落户，，，，，，不由让人想起从2007年至今，，，，，，新店片区一直新建完成的和在建的各大项目：2007年春节，，，，，，大型生鲜超市ng28南宫开业；；；；；；7月绕城高速动建，，，，，，10月三环二期正式动工；；；；；；今年六一动物园路通车；；；；；；十一新动物园开园……而这些事关福州都会以后生长的几项重大项目，，，，，，在福州新店片区的高密、高集中建设，，，，，，已经让人敏感地觉察到，，，，，，这将是新店片区生长的一次重大历史机缘。。。。。。。 

通往翠湖山庄的路通车了 

　　果不其然，，，，，，记者克日从妄想部分获悉，，，，，，以后一两年内，，，，，，福州市在新店周边的蹊径以及市政配套项目上的总投资将超10亿元。。。。。。。我省垣建专家告诉记者，，，，，，一样平常而言，，，，，，政府对区域妄想的重视水平，，，，，，决议了该地块内地产附加值的崎岖。。。。。。。关于福州楼市的未来而言，，，，，，新店片区绝对是2008年最值得期待的栖身、生涯板块之一，，，，，，而坐落在森林围绕的新店片区焦点位置的翠湖山庄将率先受益，，，，，，成为这一片区的精品社区。。。。。。。 

　　1.蹊径改变区域 

　　10亿配套“洞开”福州北大门 

　　若是要形貌交通和地产的关系，，，，，，那就是“轮子在前，，，，，，屋子在后”—————轮子(交通)拉着屋子(地产)跑。。。。。。。 

　　梳理一番近几年福州地产的生长，，，，，，不难发明，，，，，，“交通搭台、地产唱戏”的名堂已经悄然建设。。。。。。。几年来，，，，，，江滨大道成绩了世茂外滩花园、心家泊、融侨江南水都等名盘；；；；；；尤溪洲大桥、二环路作育了金山新区；；；；；；前横南路建成，，，，，，国货路向东延伸后，，，，，，以鼓山新区为中心的东区房地产获得快速生长；；；；；；而之前，，，，，，琴亭高架桥和五四北路延伸段创立了五四北板块……无论是五一五四路、江滨大道、工具二环，，，，，，照旧八一七北路等等，，，，，，所有蹊径、市政配套的妄想、建设，，，，，，都给地产带来实质性的利好，，，，，，二者之间的互动关系也越来越显着。。。。。。。 

　　由于现在福州的无邪车保有量越来越大，，，，，，购房者很自然地将视线转向交通硬件建设，，，，，，对交通的便捷性有了更高的要求。。。。。。。一个真正能够抵达交通便捷的区域，，，，，，极有可能改变福州房地产项目的结构，，，，，，大交通情形的提速将使更多购房者青睐于将其择为寓所。。。。。。。以五四北新店板块为例，，，，，，早几年，，，，，，五四北的地产照旧“慢热地带”，，，，，，但在福飞路、五四路、二环路，，，，，，以及以后的绕城高速公路、新贵隧道的配合“发力”下，，，，，，五四北新店板块的楼市一直升温，，，，，，现在已是“蓄势腾飞”。。。。。。。 

翠湖山庄实景

　　在福州十一五都会妄想计划中，，，，，，很显着地突出了福州“北大门”的生长蹊径。。。。。。。其中，，，，，，总投资凌驾10亿元的贵新专长隧道及绕城高速公路，，，，，，使得以后从福州新店到连江贵安，，，，，，车程仅10分钟，，，，，，成为闽东及浙江、长三角通往福州的一条捷径。。。。。。。这一线路规模已能够肩负起都会公共交通的主干使命，，，，，，起源具备都会的交通辐射功效和开发建设新城区的战略作用。。。。。。。而在这些交通网活跃的区域内，，，，，，沿妄想中的交通“线”，，，，，，早已有带活住宅生涯“片”的雏形。。。。。。。2007年“9·11”万科27.2亿高价拿下五四北福泰钢铁厂250亩地块，，，，，，就是一个最有力的说明。。。。。。。 

　　近年来，，，，，，五四北板块的开发商家也大多对短时间内的拉动效应体现了“审慎的乐观”，，，，，，更多的人士剖析，，，，，，随着五四北市政设施的改善，，，，，，路网对福州“北大门”片区的房地产升值的作用展现只是早晚的事情。。。。。。。相较量而言，，，，，，很显着，，，，，，已经落架的翠湖山庄云顶二期已经在这轮地产开发的竞争中抢占了先机。。。。。。。  

新动物园十一即可开园

　　2.便捷改善品质翠湖山庄到东街口10分钟 

　　若是说，，，，，，情形配套是基于地理位置的优越性而言，，，，，，那么市政配套则更是一个禁止忽视的要害。。。。。。。据有关专家先容，，，，，，福州五四北板块的别墅项目，，，，，，完全可以界定为都会别墅，，，，，，其主要是知足那些既追求别墅生涯的情形幽雅，，，，，，又追求都会生涯的利便快捷的消耗者的需求。。。。。。。目今，，，，，，在别墅用地周全叫停的市场配景下，，，，，，位置优越、交通便当又有着更高性价比的都会别墅项目，，，，，，无疑会吸引一大批对高端住宅需求强烈的客户。。。。。。。 

　　而作为我省唯一坐落在国家4A级景区的别墅项目———翠湖山庄，，，，，，又无疑成为离福州市区最近的都会森林别墅。。。。。。。现在，，，，，，从福州中心商业区东街口出发，，，，，，经杨桥路、上二环高架桥，，，，，，经福飞路，，，，，，沿八一水库旁抵翠湖山庄，，，，，，仪表盘显示仅6.5公里，，，，，，用时10分钟左右。。。。。。。再从翠湖出发，，，，，，到福州新店旧货市场仅0.6公里，，，，，，到温泉大饭店5公里。。。。。。。记者注重到，，，，，，除了收支交通便捷外，，，，，，翠湖山庄周边的路网也相当麋集，，，，，，东是福飞路、五四北路，，，，，，南是二环都会高速路，，，，，，以后三环路、新贵隧道、福州动物园妄想路的建设完成都将使翠湖山庄与周边地区周围相通。。。。。。。云云便当之余，，，，，，记者还视察到一个细节，，，，，，翠湖山庄位于福州森林公园859公顷的森林屏障内，，，，，，既避开了福飞路主干道的嘈杂又付与都会生涯的便当，，，，，，它是离市区最近的一个都会森林别墅。。。。。。。 

　　现在新建成的动物园路起于福飞路旧收费站，，，，，，向西接至福州市动物园新址大门口，，，，，，蹊径总里程1.22公里，，，，，，宽度34米，，，，，，含一座20米的桥梁，，，，，，工程总投资近6000万元。。。。。。。为都会I级主干道，，，，，，设计行车60公里/小时，，，，，，而这条动物园路距离现在的翠湖山庄项目仅140米。。。。。。。以后，，，，，，翠湖山庄的业主一出小区大门，，，，，，向右走往北，，，，，，一分钟即可到森林公园，，，，，，向左走往南，，，，，，两分钟就可以到动物园。。。。。。。通常里，，，，，，栖身在山水之中，，，，，，闲暇时，，，，，，休闲娱乐也就在家门口。。。。。。。 

　　随着五四北土地稀缺性的展现，，，，，，政府部分派套设施的日臻完善和翠湖山庄原生态品质的不可复制性，，，，，，身处五四北森林公园要地的翠湖山庄业主更是将坐享其成，，，，，，与周边地区周围相通，，，，，，尽享坐拥山水“离尘不离城”的生涯。。。。。。。 

　　3.修建改写生涯 

　　养生别墅领衔五四北家居 

　　有关专家告诉记者，，，，，，从今年最先，，，，，，体现栖身情形和生涯品质的都会别墅，，，，，，显着成为市场热捧的工具。。。。。。。尤其是现在部分在售的都会别墅近距离接触都会，，，，，，具有“都会”和“别墅”的双重身份，，，，，，性价比和升值空间较高，，，，，，现在已经成为别墅市场中的“生长股”。。。。。。。有了交通优势以外，，，，，，别墅住区关于景观资源的要求是最严酷的，，，，，，在这一点上，，，，，，翠湖山庄所具备的景观资源可谓无可挑剔。。。。。。。比起大事造景的项目而言，，，，，，身居大山洪流大自然之中的翠湖山庄简直令人艳羡。。。。。。。 

　　翠湖山庄别墅区位于福州北面国家森林公园自然景物区内，，，，，，是我省唯一建在国家级自然景物区要地的别墅区。。。。。。？？？？？？？梢酝弊瞪止吧剿ぞ场⑿Π劣谏搅种涞，，，，，，自然是非翠湖山庄莫属了。。。。。。。翠湖山庄所处的位置前拥翠湖，，，，，，左右均为森林公园，，，，，，背靠福州之屏障———北峰。。。。。。。以后，，，，，，福州儿童公园也将搬家至翠湖山庄北侧，，，，，，新儿童公园的面积将扩容至原来的4倍大。。。。。。。并且，，，，，，陪同着今年“十一”，，，，，，隔邻福州动物园景区的开放，，，，，，住在翠湖山庄，，，，，，可以说业主每时每分每秒都能享受到身处森林公园之中的生涯。。。。。。。翠湖山庄通过开放式、通透式设计，，，，，，让清新绿氧往复无碍，，，，，，森林公园、千顷翠湖近在咫尺，，，，，，社区内穿行的每一粒鲜氧都充满了生气与活力，，，，，，让生涯在这里的每一小我私家都像悠游在自然的重大氧库之中。。。。。。。 

　　不但云云，，，，，，在这里，，，，，，种种老小皆宜的休闲配套设施一应俱全。。。。。。。旅行过翠湖山庄的人都说，，，，，，这样的社区休闲生涯配套在福州别墅项目中并未几见。。。。。。。翠湖山庄一期的入住率已凌驾70%。。。。。。。一业内人士评价说，，，，，，在福州的别墅项目中，，，，，，能取得这样的高入住率是很是不易的。。。。。。。翠湖山庄能有这样的“人气”，，，，，，是由于其开发者福州旺福地产始终坚持这样一个看法：“我们以为别墅是要有生命的，，，，，，不但单是有好外表”，，，，，，旺福地产的目的就是要把翠湖山庄建设、营造成大规模的、成熟的社区。。。。。。。 

　　能像翠湖山庄这样拿出5亩修建用地建中心观鲤湖，，，，，，让业主们可以带着孩子在这里鉴赏千尾锦鲤逐水嬉戏，，，，，，在喷泉边跳健身操，，，，，，还可以随时看到低飞跳跃的珍稀鸟类，，，，，，在福州并未几见。。。。。。。翠湖山庄真正的大手笔之作还不但仅在于此，，，，，，为了给业主们提供便于邻里交流的空间，，，，，，设计师们还全心设计了6个公园。。。。。。。外面的公园，，，，，，人挤人，，，，，，而在翠湖这样的社区，，，，，，却拥有着几千平方米的公园，，，，，，你说翠湖山庄的业主幸福不？？？？？？？ 

　　若是说，，，，，，现在开发商重金打造休闲场合并不算稀罕的话，，，，，，翠湖山庄又再度显示出舍得投入的气焰，，，，，，拿出了大面积的土地，，，，，，建设景观游泳池。。。。。。。炎天，，，，，，业主们不必到外面去挤那“插蛏式”的泳池，，，，，，带上衣服，，，，，，走一两分钟，，，，，，就能在社区里舒惬意服地游个酣畅。。。。。。。通过合理的妄想，，，，，，巧妙的设计，，，，，，泳池围合出大人和小孩嬉游空间：成人泳池自由舒展，，，，，，儿童泳池嬉戏打闹；；；；；；大人的松开天地，，，，，，小Baby的亲水乐园。。。。。。。翠湖山庄里尚有国际标准的网球场，，，，，，营造出“运动＋绿色”的双重康健气氛。。。。。。。网球场还带有灯光设施，，，，，，业主白天上班忙碌，，，，，，晚上则可以在这里挥洒汗水，，，，，，享受这种富有、优雅而高尚的运动。。。。。。。 

    (记者  李宁/文林丹/图)