重庆观音桥商圈首添大型旅馆综合体

　　2007年12月28日，，，，，随着协信丹枫白露位于观音桥步行街上的售楼中心开门迎客，，，，，宣告中国旅馆新贵品牌丹枫白露正式落户重庆。。。。。。而观音桥商圈则第一个迎来大型旅馆综合体项目进驻。。。。。。据开放当日现场营销认真人先容，，，，，协信丹枫白露首日亮相即惹来众多客户进场咨询，，，，，更有不少业内人士以为，，，，，观音桥商圈是重庆最具商业价值和潜力的地段，，，，，而这一地段在近几年内险些都不可能再有新的优质产品，，，，，引来客户对项目云云关注，，，，，已在意料之中。。。。。。

　　与售楼现场爆棚情形相对应的是，，，，，来自重庆市旅游局的统计数据显示，，，，，重庆现已拥有8个五星级的旅馆，，，，，今年将尚有申基索菲特等4家五星级旅馆挂牌，，，，，同时正在建设的五星级旅馆尚有10家，，，，，沿海最先进的多元化旅馆纷纷进入重庆抢分蛋糕。。。。。。一个不争的事实是，，，，，重庆，，，，，依附中国西部唯一的直辖市优势，，，，，正在成为海内外精明的旅馆商、开发商和投资客的关注目的，，，，，成为旅馆地产无法拒绝的财产盛筵，，，，，重庆正焕发出亘古未有的投资活力。。。。。。

　　重庆将成西部旅馆第一城

　　《重庆商报》报道，，，，，现在，，，，，重庆已经成为西部高星级旅馆生长最快的地区，，，，，凭证上述旅馆生长速率，，，，，预计到2020年，，，，，重庆将有88家五星级旅馆，，，，，这个数字意味着，，，，，重庆将成西部旅馆第一城。。。。。。重庆旅馆业现在呈“哑铃状”生长态势——高等旅馆、经济型旅馆生长势头很猛，，，，，中低档旅馆则泛起衰退迹象。。。。。。重庆关于高等旅馆的市场需求，，，，，近年来呈爆炸式增添。。。。。。高等旅馆知足了会务、商务、旅游等需求，，，，，经济型旅馆则知足一样平常住宿的需求，，，，，真正反应了市场的需求，，，，，不保存虚伪昌盛。。。。。。重庆旅馆业，，，，，尤其是高等旅馆，，，，，进入了生长的黄金时期。。。。。。大宗资源，，，，，其中以地产商为代表，，，，，纷纷进入这个投资领域，，，，，整个行业已经进入快速生长的高速通道。。。。。。

　　旅馆昌盛背后，，，，，是重庆充满无限可能的重大远景

　　重庆，，，，，这座中国最年轻的直辖市，，，，，继京津唐、长三角、珠三角后，，，，，中国经济崛起的第四极。。。。。。新特区、中国主要中心都会、长江上游经济中心…无数眼光聚焦这座中国最年轻的直辖市，，，，，十年跨越之后的重庆，，，，，已经成为天下经济国界中不可忽略的国际化大都会。。。。。。

　　“这是一座每三个月就要换一版地图的都会”！“8小时重庆”、“一小时经济圈”、“半小时主城”、“城乡统筹生长”这些热词都从差别角度为此做出注解。。。。。。在今天看来，，，，，重庆这其中国经济增添第四极，，，，，正在经济、政治、文化、栖身等普遍领域，，，，，形成无可估量的价值远景。。。。。。随着都会的快速昌盛，，，，，对外影响力的一直增强，，，，，“西部旅馆第一城”的可能，，，，，已经变得触手可及。。。。。。

　　据相识，，，，，作为区域市场的配套效劳产品，，，，，旅馆吸引的是商务人士和消耗人群，，，，，而旅馆给地段带来附加值，，，，，提升地价是毫无疑问的。。。。。。

　　旅馆地产催生投资看法转型

　　旅馆地产的蓬勃生长，，，，，直接催生了旅馆地产的投资热潮，，，，，已经成为重庆一个新的投资热门领域。。。。。。作为中国西部唯逐一个直辖市的重庆，，，，，将会吸引更多天下级企业、全球高端消耗者涌来重庆，，，，，这些除了给旅馆的持有和谋划者带来利润外，，，，，强盛的旅馆客源在一定水平上会提升旅馆所在区域产品的价值。。。。。。显然，，，，，不少投资客正是看中旅馆地产的远景，，，，，而纷纷涌向旅馆投资行列。。。。。。

　　一个值得注重的征象是，，，，，与古板那种投资产权式旅馆、旅馆式公寓所差别的是，，，，，越来越精明的投资客，，，，，眼光看得越来越远，，，，，以前投资房地产经常是中短期行为，，，，，现在大都作中长线投资，，，，，他们看中的是高等次旅馆物业带来的恒久可一连性增值的物业特点。。。。。。

　　如协信丹枫白露这样的旅馆综合体项目，，，，，一经亮相便惹来众多客户的热捧即是最好的证实。。。。。。

　　据相识，，，，，协信丹枫白露以国际超五星私产旅馆综合体为项目定位，，，，，集五星全套房旅馆、私产旅馆、高端写字楼、时尚MALL四大业态于一体，，，，，在有“重庆最具投资价值商圈”之称的江北观音桥步行街上，，，，，以绝版地段的升值潜力，，，，，综合业态带来的复合价值，，，，，成为可罹难求的都会私藏品。。。。。。“这种占有了绝对地段优势和高端旅馆品牌的旅馆综合体项目，，，，，更具备投资的可恒久持有型增值魅力，，，，，也是旅馆地产相比其他地产投资更有吸引力的主要缘故原由。。。。。。”据资深地产投资人士剖析，，，，，协信丹枫白露首期推出的私产旅馆，，，，，不但可共享旅馆的所有配套及效劳，，，，，享受国际级精装修栖身品质，，，，，且有终身产权的自主谋划使用权，，，，，阻止了产权式旅馆无法无邪变现且有谋划危害的弊病。。。。。。

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　　中国著名商业街——观音桥商圈

　　重庆最具投资价值商圈——观音桥，，，，，地处江北区中心区域，，，，，是重庆都会蓬勃经济圈的焦点功效区，，，，，也是江北区政治、经济、文化正中心和北部商业中心。。。。。。妄想焦点区占地面积0.65平方公里，，，，，拓展区辐射面积5.08平方公里。。。。。。

　　作为中国西部最具活力的商业消耗区，，，，，着名金融机构、商贸企业和区域性总部落户于此，，，，，世纪金源、上海百联、深圳茂业、台湾远东百货、香港新天下、福建ng28南宫、家乐福、北京华联、重庆新世纪等海内着名品牌企业纷纷入驻商圈，，，，，社会消耗品零售总额年均增添20％，，，，，预计2010年将强势突破100亿元大关，，，，，成为重庆最火的投资热土。。。。。。商圈地价由原来不到200万/亩，，，，，升至1200万/亩，，，，，已成为重庆主城商业副中心中集聚能力、扩散能力、辐射能力最强的一个大商圈。。。。。。

　　同时，，，，，商圈内拥有主城区中唯一的嘉陵公园、中国西部最大的地下娱乐城等，，，，，并被中国商业步行街事情委员会专家考评为"定位、妄想、看法、业态、品牌、效益、治理、生态"八大领先的商圈。。。。。。

　　旅馆地产投资注重事项

　　据一位在海内许多都会都投资过旅馆地产项目的公司认真人先容，，，，，消耗者在投资旅馆地产时应该注重以下几个事项：

　　一是项目的地段，，，，，“除了地段照旧地段”的投资规则在旅馆地产上仍是选择旅馆的主要条件。。。。。。

　　二是开发商的实力。。。。。。？？？？？？疾炜⑸痰氖盗统闲藕苁侵饕，，，，，只有具有强盛实力的开发商才华确保项目的顺遂开发、引进品牌旅馆公司，，，，，并使旅馆能恒久乐成运营。。。。。。

　　三是旅馆谋划治理公司的资历，，，，，是否有履历有实力。。。。。。因此要从旅馆谋划治理公司的履历治理及客户资源举行考察。。。。。。

　　四是项目的潜力，，，，，旅馆自己的稳固性很是主要，，，，，一个处于都会中心或者将是都会生长中心的旅馆，，，，，项目具有较大的增值空间。。。。。。投资者若是有时机选择这类项目举行投资往往会收到意想不到的效果。。。。。。